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Bisher hat Rechtsanwalt D. Luickhardt, 88 Blog Beiträge geschrieben.

Neukauf oder Neubau Immobilie in Spanien

Neubau oder Neukauf Immobilie Spanien Baunormen CTE, LOE Stand: 10.02.2020 Wir begleiten Ihren Bauprozess, Renovierung oder Immobilienkauf in Spanien, Schritt für Schritt, vom Architektenauftrag, Bauvertrag bis zur notariellen Neubauerklärung, die den Bauprozess abschließt. Der Immobilienkauf in Spanien ist komplex und um so komplexer wenn Sie selbst als Bauträger auftreten oder einen schüsselfertigen Neubau erwerben. In [...]

Firmenlöschung SL Spanien

Firmenauflösung SL (spanische GmbH) und Löschung in Spanien im Jahre 2020 Die Gründe für eine Firmenauflösung sind vielfältig. Eine spanische GmbH (SL) wird in der Regel aufgelöst, wenn sie überschuldet ist. Ein anderer Grund ist die Geschäftsaufgabe, oder aber seit dem Jahre 2013 und dem deutschen BFH Urteil, wegen der Vorgehensweise der deutschen Finanzbehörden [...]

Forderungsvollstreckung Spanien

EU Zahlungsbefehl Forderungsvollstreckung Spanien Zeit sparen mit dem europäischen Zahlungsbefehl für Unternehmen und Privatpersonen mit direkter Zwangsvollstreckung des deutschen europäischen Zahlungsbefehls. Voraussetzung nach Art.4: Fällige bezifferte GeldforderungBeschleunigtes Verfahren nach Art.12: Erlass in 30 Tagen nach Antrag Stand: 27.1.2020Für den Antrag und Erlass des europäischen Zahlungsbefehls, Formblatt G, ist das Amtsgericht Wedding, Berlin, für ganz Deutschland [...]

Von |2020-02-19T16:02:13+00:00Januar 27th, 2020|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Vermögenssteuer autonome Regionen

Die Vermögenssteuer  wird von den autonomen Regionen mitbestimmt und entsprechend können sie die Steuerbelastung auch vermindern, so wie es Galizien für das Jahr 2019 wie folgt gemacht hat. Es ist für den Nichtsteuerresidenten in Spanien wichtig zu wissen, dass er wählen kann, zwischen der staatlichen und regionalen Vermögenssteuer, je nachdem welche steuerlich günstiger ist. [...]

Von |2020-02-19T16:06:16+00:00Januar 26th, 2020|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Vermögenssteuer Spanien

Vermögenssteuer Spanien - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum Berechnung der Vermögenssteuer im Jahre 2020 Nutzen Sie unseren Service zur Erstellung Ihrer Vermögenssteuererklärung in Spanien, nach den staatlichen Vorgaben im Modell 714, wenn Sie Nichtsteuerresident sind, oder auch nach den regionalen Vorgaben der kanarischen Vermögenssteuer (Teneriffa, Gran Canaria), Vermögenssteuer Balearen (Ibiza, Mallorca), Katalonien (Barcelona, [...]

Von |2020-01-27T10:15:02+00:00Januar 25th, 2020|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Immobilienkauf Neubau – Kauf auf Plan

Immobilienkauf auf Plan Quadratmeterabweichung - Kaufvertrag   Stand 13.01.2020   Frage: Was muss ich beim Immobilienkauf einer neuen Immobilie in Spanien beachten? Antwort Schon der Reservierungsvertrag muss alle notwendigen Vertragsbestandteile erhalten, später erlauben die Bauträger im Kaufvertrag keine Änderungen mehr! Kaufpreis - Bauzeit - Bestimmung der Immobilie - Quadratmeter der Wohnfläche! Ein Immobilienkauf auf [...]

Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide [...]

Von |2020-01-20T11:07:56+00:00Januar 15th, 2020|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Modell 720 Bussgeld EU Kommission

Auslandsvermögenserklärung Modell 720 EU Kommission gegen Spanien Gründe der Rechtswidrigkeit nach europäischen Recht Hohe Bussgelder ohne Verschulden Hohe Bussgelder unverhaeltnismässig, da nicht die Höhe der Steuerzahlung beachtet wird Keine Verjährung der Steuererklärungspflicht, normalerweise 4 Jahre Stand 29.12.2019Mit der aktuellen Pressenotiz hat die EU Kommission jetzt erklärt, dass sie gegen Spanien Klage vor dem europäischen [...]

Von |2020-02-19T16:17:19+00:00Dezember 30th, 2019|Rechtsprechungen, Steuerrecht|0 Kommentare

Immobilienkauf auf Plan – Absicherung der Anzahlung

Immobilienkauf auf Plan Absicherung der Anzahlung Stand 02.01.2020Ein Beispiel aus der Praxis zeigt die Wichtigkeit, dass die gesetzlich vorgeschriebene Versicherung vom Immobilienkäufer bei Anzahlungen und Immobilienkäufen auf Plan gefordert wird. Nicht nur auf Mallorca, Gran Canaria, Malaga, in Galizien und Teneriffa finden sich “schwarze Schafe”, die als Bauträger Immobilienprojekte auf Plan verkaufen, ohne die [...]

Unternehmenskaufvertrag Spanien

Unternehmenskaufvertrag (Asset Deal) Deutschland - Spanien Sie verkaufen ein Hotel in Deutschland und kaufen ein Hotel in Spanien, um dort zu leben, und Ihre Aktivität fortzuführen. Im Folgenden der Vergleich zwischen einem deutschen Unternehmensverkauf mit Grundstück und einem Unternehmenskauf in Spanien mit Grundstück. In beiden Ländern ist die notarielle Beurkundung notwendig und es ist [...]

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