Rechtsprechungen

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Hausbesetzung Mallorca Räumung

Soforträumung bei Hausbesetzung Palma de Mallorca   Stand: 07.07.2020   Die Hausbesetzung in Spanien, insbesondere bei Ferienimmobilien, ist ein soziales und juristisches Problem. Mit 100.000 Fällen jährlich ist sie eine Bedrohung des Eigentums jedes Bürgers und Immobilieninvestors in Spanien. Vor allem ist sie ei juristisches Problem, da die Räumungsverfahren zivilrechtlich bis zu einem Jahr [...]

Von |2020-07-08T12:30:37+01:00Juli 8th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

ERTE Spanien Corona Krise

ERTE Spanien in und nach der Corona Krise Aktuell 11.05.2020 ERTE Verlängerung bis zum 30.06.2020 Am 08.05.2020 haben die spanische Regierung und die Gewerkschaftsverbände vereinbart, dass die ERTE und damit die Unterstützungszahlungen auch ohne Alarmzustand bis zum 30.06.2020 fortgelten. Der Unternehmer kann damit weiterhin 100% der Sozialversicherungsbeiträge sparen und muss keinen Lohn zahlen. Im [...]

Werkvertrag Spanien Schadensersatz

Werkvertrag Spanien Schadensersatz bei ausgebliebenen Erfolg Stand 25.05.2020 Im spanischen Zivilrecht ist in Art.1544 CC der Werkvertrag geregelt, der wie im deutschen Zivilrecht, einen Erfolg schuldet und nicht nur eine Dienstleistung. TIPP: Rechtsstreitigkeiten können vermieden werden, wenn von Beginn an ein ordentlicher Werkvertrag erstellt wird, der zum einen die Schiedsgerichtsbarkeit vorsieht, anstelle der staatlichen Gerichte [...]

Von |2020-06-12T11:53:57+01:00Mai 25th, 2020|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Hotelkauf Spanien Checklist

Hotelkauf Spanien Checklist Hotelkauf Spanien Kanarische Inseln (Teneriffa, Gran Canaria, La Gomera, La Palma, Fuerteventura, Lanzarote) – vollständige rechtliche und steuerliche Begleitung Ihrer Investition in Spanien mit integriertem Architektenservice. Die Corona Krise lässt die Investition in den Hotelsektor interessant werden, und notleidende Hotels können zum Kauf erworben werden. Es finden sich auch renovierungsbedürftige Hotels darunter, [...]

Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide [...]

Von |2020-05-19T10:43:24+01:00Mai 15th, 2020|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Einreisebestimmungen nach Spanien – Alarmzustand

Einreisebestimmungen nach Spanien   Aktuell 13.05.2020   Gestern wurden neue Bestimmungen für die Einreise nach Spanien veröffentlicht. Folgende Bestimmungen treten am 15.05.2020 in Kraft: die obligatorische Quarantäne gilt für einen Zeitraum von 14 Tagen ab der Ankunft alle Personen, die aus dem Ausland kommen (spanische Staatsbürger, Ausländer) Erlaubt ist nur: a) Einkauf von Lebensmitteln, [...]

Verstoss gegen Einschränkungen während des Alarmzustands

Covid-19 - Alarmzustand in Spanien Verstoß gegen Einschränkungen während des Alarmzustands In Übereinstimmung mit einem Bericht der Anwaltschaft des Staats sind die im Gesetz bezüglich öffentlicher Sicherheit vorgesehenen Sanktionen nur an Personen zu verhängen, welche die Anordnungen hinsichtlich des Alarmzustands nicht befolgen und sich zudem weigern die ausdrückliche und individualisierte Anforderung der Ordnungskräfte zu befolgen. [...]

Hotelrenovierung in Spanien durch ein deutsches Unternehmen

Hotel in Spanien Renovierung durch ein deutsche Bauunternehmen Stand 04.05.2020 Nicht nur der Erwerb eines Hotels in Spanien kann sich nach der Covid Krise als interessantes Invest erweisen. Auch die Hotelrenovierung als Dienstleistungsangebot gegenüber Hotelbetreiber, die finanzielle Rücklagen haben, oder aus steuerlichen Gründen zur Investition und Hotelrenovierung gezwungen werden, oder aber die Corona Krise [...]

Handelsrecht Sanierung Unternehmen Spanien

Kapitalerhöhung Unternehmen in Spanien - Sanierung Kapitalerhöhung Spanien nicht aus Eigenmittel – Neuer Gesellschaftereintritt Kapitalerhöhung mit Prämie ohne Bezugsrecht der Altgesellschafter für Start Up Unternehmen in Spanien und für Sanierungen in der Krise Stand: 27.04.2020 Zur Bewältigung der Folgen der Corona Krise benötigt manche spanische SL (GmbH) erhöhte Liquidität, um den Betrieb fortführen zu [...]

Vermögenssteuer autonome Regionen

Die Vermögenssteuer  wird von den autonomen Regionen mitbestimmt und entsprechend können sie die Steuerbelastung auch vermindern, so wie es Galizien für das Jahr 2019 wie folgt gemacht hat. Es ist für den Nichtsteuerresidenten in Spanien wichtig zu wissen, dass er wählen kann, zwischen der staatlichen und regionalen Vermögenssteuer, je nachdem welche steuerlich günstiger ist. [...]

Von |2020-04-20T14:02:34+01:00April 19th, 2020|Rechtsprechungen|0 Kommentare
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