Zivilrecht

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Zwangsvollstreckung Mallorca

Zwangsvollstreckung Mallorca im Jahre 2019 Häufig in der Praxis ist auf Mallorca ein deutscher Vollstreckungstitel zu vollstrecken, da der Schuldner seinen Wohnsitz dort begründet hat. Da es in Spanien keine EMA Abfrage gibt, ist es entscheidend, dass der Schuldnerwohnsitz bekannt ist. Sollte der Schuldnerwohnsitz nicht bekannt sein, kann die sogenannte Vollstreckungsklage auf Mallorca nicht [...]

Absicherung in der Bauphase

Immobilienkauf Mallorca Der Vorteil, in der Bauphase eine Immobilie zu kaufen,ist der Wertzuwachs während der Bauphase, doch die Nachteile liegen auf der Hand. In erster Linie werden Anzahlungen auf den Endkaufpreis, in der Regel bis zu 50% des Gesamtkaufpreises, in der Bauphase bezahlt, ohne dass man Immobiieneigentum erlangt. Dadurch entsteht ein Risiko, dass Sie [...]

Räumungsklage Spanien

Spanisches Immobilienrecht   Räumungsklage Spanien - Immobilienkauf Mallorca   Stand: 05.01.2019 RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt mit Doppelzulassung in Spanien (Mallorca, Barcelona, Madrid, Teneriffa, Gran Canaria) und Deutschland sorgt für Rechtssicherheit bei ihrem Immobilienkauf auf Mallorca, Ibiza, Teneriffa oder anderorts in Spanien und vertritt Sie mit seinem Legalium Team in ganz Spanien bei Mietstreitigkeiten, Räumungsklagen, Zahlungsforderungen und [...]

By |2019-01-09T10:42:28+00:00Januar 9th, 2019|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Comments

Zwangsvollstreckung Spanien

Europäischer Zahlungsbefehl im Jahre 2019 RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt, Abogado und sein LEGALIUM Team sorgen für Ihre Zahlungsklage, Zwangsvollstreckung und Inkasso in Spanien. Zwangsvollstreckungsantrag in ganz Spanien zum Pauschalhonorar: Dem europäischen Zahlungsbefehl kann innerhalb von 30 Tagen nach Zustellung vom spanischen Schuldner widersprochen werden, dann ist eine Zahlungsklage in Spanien zu erheben. Sollte der spanische Schuldner nicht [...]

By |2018-12-28T12:16:45+00:00Dezember 28th, 2018|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Comments

Immobilienkauf Mallorca Kaufvertrag

Besonderheiten beim Immobilienkauf in Ibiza, Mallorca, Menorca im Jahre 2019 RA D.Luickhardt und sein Legalium Team betreuen Sie bei Ihrem Immobilienkauf auf Ibiza, Mallorca und Menorca, so dass Sie mit Rechtssicherheit und Lastenfreiheit erwerben. RA D.Luickhardt, mit Doppelzulassung als Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland und mit den Kanzleivertretungen in Spanien und Deutschland, [...]

By |2018-12-17T11:34:13+00:00Dezember 12th, 2018|Allgemein, Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Comments

Wohnungsgesetz Spanien

Wohnungsgesetz 2018 Mallorca (ley de viviendas) und Immobilienkauf Mallorca  Stand 03.12.2018 Das Wohnungsgesetz wurde von der Balearischen Regierung erlassen, um die Qualität des Wohnraumes zu erhalten, Mietwohnungen zu schaffen und den Zugang zur Mietwohnung dem Bürger in schwierigen sozialen Situationen zu ermöglichen.Positiv zu bewerten ist, dass bei jeder Vermietung auf Mallorca oder auch Verkauf [...]

By |2018-12-04T10:33:35+00:00Dezember 4th, 2018|Immobilienrecht, Zivilrecht|0 Comments

Haftung spanischer Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Spanien und Haftung von spanischen RechtsanwältenDie Eintragung in die Rechtsanwaltskammer (colegio de abogados) ist für die Berufsausübung in Spanien eine notwendige Voraussetzung.Vor jeder Haftungsklage gegen einen Rechtsanwalt in Spanien sollte zunächst bei der Anwaltskammer ein Antrag auf Vermittlung gestellt werden, so dass eine aussergerichtliche Lösung zur Befriedigung der Schadensersatzansprüche führen kann.Nur wenn keine Einigung [...]

Maklerrecht, Haftung Immobilienmakler

Maklerrecht, Haftung und spanisches Immobilienrecht Stand 02.12.2018 Makler in Spanien haben in der Regel nur in den wenigstens Fällen eine Berufsbildung oder Ausbildung als Immobilienmakler, da dies gesetzlich für die Berufsausübung in Spanien nicht gefordert wird. Die Eintragung in die Kammer der Immobilienmakler (API) ist mit wenig Voraussetzungen verknüpft, aber verlangt zumindest Grundkenntnisse im [...]

Sicherungshypothek Spanien

Handelsunternehmen - Hypothek auf Industriemaschinen Bei einer Hypothek garantiert der Vermögenswert die Erfüllung einer bestimmten Verpflichtung. Die Bestimmungen einer Sicherungshypothek sind durch das Gesetz vom 16.12.1954 über Mobiliarhypotheken und nicht besitzgebundene Pfandrechtte geregelt. Eine Sicherungshypothek ist ein Wertpapiert, dessen Zweck ist es, das Sicherungsrecht für bestimmte bewegliche Vermögensgüter, die aufgrund ihres Wertes, ihrer Art [...]

By |2018-09-18T11:24:01+00:00September 18th, 2018|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Comments

Eigentumsvorbehalt oder Leasing in Spanien

aus Sicht des deutschen Unternehmers als Zulieferer zur Erlangung von mehr Rechtssicherheit beim Verkauf von Industrieprodukten nach Spanien mit Argumentationshilfe, so dass der spanische Kunde durch Finanzierung direkt den Kaufpreis des Industrieproduktes bezahlt.Stand: 23.08.2018RA D.Luickhardt und Legalium betreuen Ihre Investition in Spanien, Durchsetzung von Forderungen und Herausgabeanspruechen für deutsche Unternehmen in Spanien aussergerichtlich, bei [...]

By |2018-09-18T10:54:44+00:00August 26th, 2018|Zivilrecht|0 Comments
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