Immobilienkauf - Touristische Vermietung - Steuerpflichten in Spanien Beispiel: Ibiza Die private touristische Vermietung auf Ibiza ist im Jahre 2018 nur eingeschränkt möglich und durch das Gesetz 8/2012 geregelt. Deshalb empfehlen wir für jede Investition und Immobilienkauf auf Ibiza, wenn Sie nicht nur privat nutzen wollen, sondern auch kurzzeitig vermieten möchten, was auf Ibiza [...]
Strassenverkehrsunfall Spanien Schadensersatz im Jahre 2018 Sollten Sie in Spanien einen Verkehrsunfall erleiden und Sachschaeden als auch Personenschäden zu beklagen haben, dann sollten Sie folgende Verhaltensweisen beachten. Unterschreiben Sie am Unfallort keinerlei Einigungsdokumente (partes) Rufen Sie die Polizei, so dass die Beweise gesichert werden und die Daten des Unfallgegners aufgenommen werden; Sollten Sie Körperverletzungen [...]
Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide bei [...]
Vermögenssteuer Spanien - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum Nutzen Sie unseren Service zur Erstellung Ihrer Vermögenssteuererklärung in Spanien, nach den staatlichen Vorgaben im Modell 714, wenn Sie Nichtsteuerresident sind, oder auch nach den regionalen Vorgaben der kanarischen Vermögenssteuer (Teneriffa, Gran Canaria), Vermögenssteuer Balearen (Ibiza, Mallorca), Katalonien (Barcelona, Sitges). Wenn Sie in einer der [...]
Erbschaftsteuer Spanien - Rückforderung 2018 - Haftung spanischer Staat Aktuelles Urteil vom obersten spanischen Verwaltungsgericht (27.02.2018) Bis zum 02.09.2018 besteht noch die Möglichkeit der Staatshaftungsklage in Erbschaftsteuer Rückforderung Spanien, basierend auf dem EuGH Urteil vom 03.09.2014, Anlässlich des positiven Urteils des oberstan spanischen Verwaltungsgerichtes (Sala de lo Contencioso Administrativo), erlangt durch die Steuer- und [...]
Rückforderung Plusvalía Spanien Das spanische Verfassungsgericht hat die Rechtsgrundlage für teilweise verfassungswidrig erklärt, eine Wertzuwachssteuer (Plusvalía) zu verlangen, wenn eine Immobilie ohne Gewinn verkauft wird. Seit dem häufen sich die Urteile bei denen die Steuerbescheide in der Plusvalía aufgehoben werden, nicht nur bei Immobilienverkäufen mit Verlust, sondern nunmehr auch bei Erbschaften, so das letzte [...]
Bericht gewerbliches Darlehen Was ist ein gewerbliches Darlehen? In einem Vertrag verleiht eine Person, die Darlehensgeber genannt wird, Güter (Titel oder Wertpapiere, Geld oder Waren) an eine andere Person, die ein Darlehensnehmer genannt wird. Der Darlehensnehmer verpflichtet sich, dem Darlehensgeber die gleiche Art und Qualität von Dütern zu den vereinbarten Bedingungen zurückzugeben. Im Falle [...]
Time Share Inhaber haben mit der aktuellen höchsten Rechtsprechung vom 11.10.2017 (Tribunal Supremo) gute Erfolgschancen auf Auflösung abgeschlossener Time Share Verträge. Bislang haben die Time Share Betreiber wie Silverpoint Vacations SL und Anfi auf Teneriffa und Gran Canaria oftmals gegen Vertragsauflösungsklagen obsiegt, da die Gerichte der ersten Instanz in Arona oder auch Maspalomas nicht [...]
Einspeisevergütung Fotovoltaikanlagen Spanien Geplante Reduzierung der aktuellen Prämie für die Produktion von erneuerbaren Energien 1. Sachverhalt und Vorschriften Diese Materie wird durch das Real Decreto- Ley 2/2013, vom 01.Februar, über Sofortmaßnahmen im Stromversorgungssystem und dem Finanzsektor geregelt. Durch dieses Gesetz wird das System der Subventionen durch ein System ersetzt, welches eine Investitionsrentabilität garantiert und [...]
(Barcelona, Costa Brava, Sitges) Besonderheiten im Jahre 2017 im katalanischen Recht Seit dem 31.03.2017 gilt - Grunderwerbssteuer beim Immobilienkauf: 10% bis 1.000.000,00 EUR - ab 1.000.000,00 EUR: 11 % Grunderwerbssteuer in Katalonien - das mit der Immobilie mitverkaufte Fahrzeug wird mit 5% Übertragungssteuer belegt – hier berechnen wir den Verkehrswert des Fahrzeuges. - neue Immobilien werden [...]