Aktuelle Gesetze, Rechtsprechungen, Urteile

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Immobilienkauf auf Plan SA

Immobilienkauf auf Plan in Spanien - Riba Roja Valencia Löschung der Aktiengesellschaft des Bauträgers vor Fertigstellung Stand: 22.10.2018Gerichtsurteil oberstes spanisches Gericht - Tribunal SupremoDas Urteil vom obersten spanischen Gericht TS, vom 24.05.2017 zeigt die Verknüpfung zwischen spanischem Immobilienrecht – Kaufrecht und spanischem Gesellschaftsrecht.In der vorliegenden Sache in Valencia wird die Bauträger AG (SA – spanische Aktiengesellschaft) aufgelöst, [...]

By |2018-10-23T11:39:35+00:00Oktober 23rd, 2018|Immobilienrecht|0 Comments

Sicherungshypothek Spanien

Handelsunternehmen - Hypothek auf Industriemaschinen Bei einer Hypothek garantiert der Vermögenswert die Erfüllung einer bestimmten Verpflichtung. Die Bestimmungen einer Sicherungshypothek sind durch das Gesetz vom 16.12.1954 über Mobiliarhypotheken und nicht besitzgebundene Pfandrechtte geregelt. Eine Sicherungshypothek ist ein Wertpapiert, dessen Zweck ist es, das Sicherungsrecht für bestimmte bewegliche Vermögensgüter, die aufgrund ihres Wertes, ihrer Art [...]

By |2018-09-18T11:24:01+00:00September 18th, 2018|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Comments

Wohnungseigentum – Reparaturen

Zahlpflicht bei Reparaturen Es wird der Rechtscharakter eines gemeinschaftlichen Elements, welches ausdrücklich als privat erklärt wurde, verdeutlicht, um festzustellen, wer zur Reparatur verpflichtet ist. TS 7-6-18, EDJ 96418 Der Oberste Gerichtshof weist das Rechtsmittel eines Eigentümers zurück, der die Nichtigkeitserklärung des Beschlusses des Vorstands beantragt, mit der die Gemeinschaft entscheidet, dass es ihm obliegt, [...]

By |2018-09-18T11:22:34+00:00September 17th, 2018|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Comments

Vermögenssteuer Spanien – Ansässigkeit

RA D.Luickhardt Steuerberater in Spanien informiert Sie über die Vermögenssteuer in Spanien vor dem Immobilienkauf und bei Wohnsitzverlegung nach Spanien. Stand: 15.09.2018 Die Vermögenssteuer in Spanien ist eng mit der Einkommensteuer verbunden. Deshalb verweist das Gesetz der Vermögenssteuer (LIP) auch auf das Gesetz zur spanischen Einkommensteuer. Sie leben in Deutschland und wollen nach Mallorca oder [...]

By |2018-09-18T11:20:43+00:00September 17th, 2018|Allgemein, Rechtsprechungen|0 Comments

Teilzwangsvollstreckung Spanien

RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt in Spanien und Deutschland zugelassen, informiert Sie zum spanischen Recht der Zwangsvollstreckung und steht Ihnen für die Zwangsvollstreckung in Spanien zur Verfügung. Stand: 13.09.2018 Angebot: Zur Minimierung des wirtschaftlichen Risikos des Vollstreckungsgläubigers bietet die Kanzlei Legalium die Zwangsvollstreckung mit dem Vollstreckungsantrag zum Honorar von 500,00 EUR zzgl Mwst an, und bei Erfolg [...]

By |2018-09-18T11:19:07+00:00September 14th, 2018|Allgemein|0 Comments

Time Share Forderung Schadensersatz

Stand: 11.09.2018 RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Time Share Recht in Spanien und Deutschland zugelassen, erstreitet mit seinem Legalium Team Ihr Recht bei den Gerichten auf Gran Canaria und Teneriffa. Die aktuelle Rechtsprechung mit dem Urteil vom 22.09.2017, vom Tribunal Supremo,STS 3358/2017, oberstes spanisches Zivilgericht zeigt neue Wege im Time Share Recht auf, und mit der [...]

By |2018-09-18T11:17:03+00:00September 11th, 2018|Immobilienrecht|0 Comments

Time Share – Rückforderung Kaufpreis

Stand: 11.09.2018 RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Time Share Recht in Spanien und Deutschland zugelassen, erstreitet mit seinem Legalium Team Ihr Recht bei den Gerichten auf Gran Canaria und Teneriffa. Das Urteil des Berufungsgerichts von Las Palmas de Gran Canaria aus dem Jahre 2008 hatte dem deutschen Geschädigten, der bei Palm Oasis Nutzungsrechte für die Nutzung [...]

By |2018-09-18T11:15:56+00:00September 11th, 2018|Immobilienrecht|0 Comments

Firmengründung durch Umwandlung

RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt und Steuerberater in Spanien und sein Legalium Team betreuen und führen die Umwandlung von Unternehmen in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht in Spanien durch. Stand: 07.09.2018 Die Firmenumwandlung in Spanien ist nach dem Umstrukturierungsgesetz 3/2009 und Art.160 ff LSC, spanisches Kapitalgesellschaftsrecht durchführbar und die Steuerbefreiung ist im Art.76 ff LIS spanisches Körperschaftsteuergesetz geregelt. [...]

By |2018-09-18T11:12:21+00:00September 7th, 2018|Allgemein|0 Comments

Vermögensauseinandersetzung Spanien

RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt in Deutschland und Spanien, Steuerberater in Spanien berät und begleitet Ihre Vermögenauseinandersetzung nach Erbschaften und Scheidung in Spanien. Stand 28.08.2018 Fallbeispiel 1: Herr und Frau X erben eine Immobilie auf Teneriffa und nur Herr X möchte die Immobilie behalten. Die Immobilie hat einen Wert von 100.000 EUR. Dies ist ein klassischer Fall [...]

By |2018-09-18T11:10:40+00:00September 4th, 2018|Immobilienrecht|0 Comments

Eigentumsvorbehalt oder Leasing in Spanien

aus Sicht des deutschen Unternehmers als Zulieferer zur Erlangung von mehr Rechtssicherheit beim Verkauf von Industrieprodukten nach Spanien mit Argumentationshilfe, so dass der spanische Kunde durch Finanzierung direkt den Kaufpreis des Industrieproduktes bezahlt.Stand: 23.08.2018RA D.Luickhardt und Legalium betreuen Ihre Investition in Spanien, Durchsetzung von Forderungen und Herausgabeanspruechen für deutsche Unternehmen in Spanien aussergerichtlich, bei [...]

By |2018-09-18T10:54:44+00:00August 26th, 2018|Zivilrecht|0 Comments