Immobilienkauf mit Hypothek Stand: 15.10.2019 Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht nunmehr im Jahre 2019 endgültig über die Kostenteilung [...]
Kontopfändung in Spanien Zwangsvollstreckung Stand 08.10.2019 Kontopfändung mit deutschem Vollstreckungsittel gegen ein spanisches Unternehmen Die gesetzlichen Voraussetzungen sind in der EU Verordnung 1215/2012 und in der Verordnung zur Kontopfändung 655/2014 geregelt. Im spanischen Prozessrecht wird die Bankkontoeröffnung in Art.584 ss LEC geregelt. Wir benötigen von Ihnen zur Zwangsvollstreckung gegen ein spanisches Unternehmen, notwendige Dokumente [...]
Leitfaden zur schnellen Zwangsvollstreckung in Stand: 07.10.2019 Wir benötigen für eine schnelle Vollstreckung von Ihnen als Gläubiger Vollstreckungstitel mit EGVO Bescheinigung und Apostille, übersetzt auf spanisch TIPP - Nutzen Sie unseren Legalium Übersetzerservice Prozessvollmacht für Spanien, deren Entwurf wir Ihnen in 48 h an Werktagen zusenden Angabe der Schuldneradresse in Spanien und Angabe von pfändbaren [...]
Zwangsvollstreckung eines deutschen Arrestbefehls in Spanien Stand 01.10.2019 Nach Art.916 ZPO dient der Arrest zur Sicherung der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen einer Geldforderung.Im Ausgangsfall hat der deutsche Gläubiger einen Arrestbefehl gegen einen Schuldner erwirkt, der auf Teneriffa eine Immobilie hat.Unsere Kanzlei Legalium wird zur Eintragung der Zwangsvollstreckung in das Grundbuch von Teneriffa beauftragt. [...]
Mitgliedschaftsrecht Time Share - Schadensersatz Aktuell 13.09.2019 Mit dem Gesetz 4/2012 wurde Time Share Gesetz aus dem Jahre 1998, Gesetz 42/1998 abgelöst. Beispiel Sie haben im Jahre 2006 eine Mitgliedschaft im Club Paradiso auf Teneriffa erworben. Dieser Erwerb richtet sich noch nach dem alten Gesetz 42/1998 und in Einklang mit der Rechtsprechung vom obersten [...]
Strassenverkehrsunfall Spanien Versicherung - Angebot zur Schadensregulierung - oferta motivada Aktuell 14.09.2019 Rechtsanwalt D. Luickhardt, Rechtsanwalt mit Doppelzulassung in Deutschland und Spanien Ein Anspruch auf Schadensersatz gegen die spanische Versicherung des Unfallgegners ist bei dessen schuldhaften Handeln gerichtlich durchzusetzen, wenn die Haftpflichtversicherung nicht freiwillig bezahlt. Dies gilbt bei Fahrradunfall auf Mallorca, oder auch beim [...]
Vermögenssteuer Spanien 2019 Berechnung der Steuer für steuerliche Ansässige Beispiel: 3.000.000 EUR Vermögen - Schulden (Hypotheken) = Besteuerungsgrundlage - persönlicher Freibetrag (Gran Canaria: 700.000 EUR pro Person) = 2.300.000 EUR = Steuerzahlbetrag: 21.042,37 EUR Beschränkung durch die spanische Einkommensteuer Wird angenommen, dass die Steuerlast in der spanischen Einkommensteuer 1.000 EUR beträgt, dann gilt eine [...]
Testamentanfechtung Spanien, Teneriffa, BarcelonaStand: 27.08.2019Rechtstanwalt D.Luickhardt, Doppelzulassung als Rechtsanwalt in Deutschland und Spanien und zugelassener Steuerberater in Spanien, für Erbsachen und Erbschaftsteuer mit den Sondererbrechten in Katalonien, Navarra, Andorra, Aragon, Baskenland, Mallorca, Ibiza.Die Anfechtung von Testament in Spanien hat mit der europäischen Erbrechtsverordnung und deren Inkrafttreten am 17.08.2015 neu an Bedeutung gewonnen.Was hat sich nach [...]
Aufenthaltsgenehmigung in Spanien durch Immobilienerwerb Stand: 27.08.2019 Für Nicht EU Bürger besteht die Möglichkeit eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien zu erlangen, wenn mindestens eine Immobilie zum Wert von 500.000 EUR erworben wird. Wichtig Die Immobilie darf bis 500.000 EUR nicht mit einer Hypothek belastet werden. Gesetzliche Voraussetzungen für den Immobilienkauf zur Erlangung der sogenannten ResidenciaDer [...]
Prokurist Spanien Factor Im spanischen Handelsrecht ist der Prokurist als sogenannter Factor bezeichnet und in Art.283 CCo geregelt. Der Factor hat wie ein Prokurist eine Generalvollmacht, zur Vertretung des Unternehmens. Die Problematik, dass eine Person im Handelsverkehr für ein Unternehmen handelt, ohne entsprechende Vollmacht, ist häufig und es ist bei jedem Rechtsstreit abzuwägen, ob [...]