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Nebenkosten Immobilienkauf Mallorca

Nebenkosten, Steuerlasten Balearische Inseln Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca oder Ibiza kaufen möchten, dann müssen Sie nicht nur das spanische Immobilienrecht und Steuerrecht beachten, sondern auch die lokalen Regelungen auf Mallorca und den Balearen. Beispiel Sie kaufen eine Immobilie auf Mallorca zum Preis von 1.7 Mio Euro, die Sie vermieten. Jeder Ehepartner kauft [...]

Steuerreduzierung Mallorca

Schenkung mit Erbvertrag Mallorca   Steuerreduzierung: Schenkungsteuer, Gewinnsteuer In dem Zivilrecht auf Mallorca, Ibiza und Formentera (nicht Menorca) gibt es die zivilrechtliche Gestaltung eines Erbvertrages (pacto sucesorio definicion oder auch als finiquito de legitima = endgültiger Pflichtteilsverzicht bezeichnet), in dem eine Immobilie auf Mallorca an ein Kind verschenkt werden kann und dieses Kind verzichtet auf [...]

By |2019-01-07T12:47:27+00:00Januar 7th, 2019|Rechtsprechungen|0 Comments

Miteigentum Spanien

Spanisches Immobilienrecht   Miteigentum Neubau Spanien RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt und Abogado im spanischen Immobilienrecht informiert Sie und berät und betreut Sie mit seinem LEGALIUM Team in Mallorca, Ibiza, Barcelona, Madrid, Teneriffa, Gran Canaria Stand: 31.12.2018 Der Immobilienkauf in Spanien wird im Jahre 2019 durch hohe Preise wieder zu einem Stillstand kommen, und umso interessanter [...]

Yacht Charter Mallorca – Matrikulationssteuer

Yacht Charter Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria 2019   Wann zahlt man Matrikulationssteuer fuer eine Yacht in Spanien? Stand: 23.12.2018 Legalium und RA D.Luickhardt betreuen Sie in ganz Spanien, inbesondere auf Teneriffa, Mallorca, Ibiza, Barcelona bei rechtlichen und steuerlichen Belangen zu Kaufvertragsgestaltung Yachtkauf (Motoryacht, Segelyacht, Motorboot); Werkvertrag bei Neubau einer Yacht, Mängelansprüche, Garantien etc   Steuerliche [...]

By |2018-12-24T11:47:09+00:00Dezember 24th, 2018|Nautiair, Rechtsprechungen|0 Comments

Wohnungsgesetz Spanien

Wohnungsgesetz 2018 Mallorca (ley de viviendas) und Immobilienkauf Mallorca  Stand 03.12.2018 Das Wohnungsgesetz wurde von der Balearischen Regierung erlassen, um die Qualität des Wohnraumes zu erhalten, Mietwohnungen zu schaffen und den Zugang zur Mietwohnung dem Bürger in schwierigen sozialen Situationen zu ermöglichen.Positiv zu bewerten ist, dass bei jeder Vermietung auf Mallorca oder auch Verkauf [...]

By |2018-12-04T10:33:35+00:00Dezember 4th, 2018|Immobilienrecht, Zivilrecht|0 Comments

Immobilienkauf – touristische Vermietung

Immobilienkauf - Touristische Vermietung - Steuerpflichten in Spanien Beispiel: Ibiza Die private touristische Vermietung auf Ibiza ist im Jahre 2018 nur eingeschränkt möglich und durch das Gesetz 8/2012 geregelt. Deshalb empfehlen wir für jede Investition und Immobilienkauf auf Ibiza, wenn Sie nicht nur privat nutzen wollen, sondern auch kurzzeitig vermieten möchten, was auf Ibiza [...]