immobilienverkauf

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Immobilienmakler – Vertrag

Immobilienmakler in Spanien - Maklervertrag RA Luickhardt, Rechtsanwalt in Deutschland und Spanien, zugelassen für spanisches Immobilienrecht und Maklerrecht, erläutert anhand eines Vertragsbeispiels die wesentlichen Eckpunkte eines spanisches Maklervertrages. Stand 06.12.2018In Spanien, - Mallorca, Ibiza, Barcelona, Teneriffa wird ein Maklerauftrag - hoja de encargo, oder auch ein Maklervertrag - contrato de agencia, meist nur rudimentär [...]

By |2018-12-07T10:22:27+00:00Dezember 7th, 2018|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Comments

Spanisches Maklerrecht

Immobilienmakler Spanien Erfolgshonorar Nach dem spanischen Maklerrecht und der Handelsüblichkeit wird in Spanien der Immobilienmakler erst bezahlt, wenn die Immobilie in einer Kaufurkunde verkauft ist. In der Regel erhält der Immobilienmakler eine Maklerkommmission von 5% zzgl Mwst, und die Maklerkommission zahlt der Verkäufer der spanischen Immobilie.Weder im spanischen Maklerrecht noch im deutschen Maklerrecht ist eine Schriftform [...]

By |2018-12-07T09:58:07+00:00Dezember 7th, 2018|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Comments

Immobilienverkauf Plusvalía

Rückforderung Plusvalía Spanien Das spanische Verfassungsgericht hat die Rechtsgrundlage für teilweise verfassungswidrig erklärt, eine Wertzuwachssteuer (Plusvalía) zu verlangen, wenn  eine Immobilie ohne Gewinn verkauft wird. Seit dem häufen sich die Urteile bei denen die Steuerbescheide in der Plusvalía aufgehoben werden, nicht nur bei Immobilienverkäufen mit Verlust, sondern nunmehr auch bei Erbschaften, so das letzte [...]

By |2018-03-13T11:22:34+00:00März 2nd, 2018|Rechtsprechungen|0 Comments