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Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide [...]

Von |2020-01-20T11:07:56+00:00Januar 15th, 2020|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Vermögenssteuer Spanien

Vermögenssteuer Spanien - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum Berechnung der Vermögenssteuer im Jahre 2020 Nutzen Sie unseren Service zur Erstellung Ihrer Vermögenssteuererklärung in Spanien, nach den staatlichen Vorgaben im Modell 714, wenn Sie Nichtsteuerresident sind, oder auch nach den regionalen Vorgaben der kanarischen Vermögenssteuer (Teneriffa, Gran Canaria), Vermögenssteuer Balearen (Ibiza, Mallorca), Katalonien (Barcelona, [...]

Von |2020-01-08T15:55:55+00:00Januar 7th, 2020|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Immobilienkauf auf Plan – Absicherung der Anzahlung

Immobilienkauf auf Plan Absicherung der Anzahlung Stand 02.01.2020Ein Beispiel aus der Praxis zeigt die Wichtigkeit, dass die gesetzlich vorgeschriebene Versicherung vom Immobilienkäufer bei Anzahlungen und Immobilienkäufen auf Plan gefordert wird. Nicht nur auf Mallorca, Gran Canaria, Malaga, in Galizien und Teneriffa finden sich “schwarze Schafe”, die als Bauträger Immobilienprojekte auf Plan verkaufen, ohne die [...]

Anfechtung Schenkung Spanien

Anfechtung Schenkung Spanien Ein simulierter Verkauf ist keine Schenkung, sondern rechtsunwirksam Stand 08.12.2019 Beispielsfall aus der Praxis Zunächst verstirbt der Vater und dann die Mutter. Die Mutter hat vor ihrem Versterben die Immobilie auf Teneriffa a. dem leiblichen Sohn X geschenkt b. dem leiblichen Sohn X verkauft, aber den Kaufpreis nicht bekommen c. dem [...]

Von |2019-12-10T12:01:30+00:00Dezember 10th, 2019|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Erbauseinandersetzungen vor Gericht in Spanien

Erbauseinandersetzung in Spanien im Jahre 2020 Wir bieten eine zügige Abwicklung Ihrer Erbschaft in Spanien innerhalb von 6 Wochen an, mit vollständiger Erledigung der Erbschaftsteuererklärung in Madrid (bei nicht in Spanien ansässigen) und Grundbuchumschreibung.In der Praxis kommt es jedoch vor, dass nicht alle Erben bei der aussergerichtlichen Erbauseinandersetzung mitwirken. Damit kann die Erbauseinandersetzung nicht [...]

Hypothek Mallorca Spanien

Hypothek Immobilienkauf Spanien Darlehen und Hypothekenerstellung unter Privatpersonen in Spanien, Mallorca, Teneriffa Stand: 05.11.2019 Tipps zur Verwendung einer spanischen Hypothek für das Jahr 2020 von RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt mit Doppelzulassung in Spanien (Mallorca, Teneriffa) und Deutschland und Steuerberater in Spanien. Er begleitet Sie bei allen rechtlichen und steuerlichen Belangen in Spanien zusammen mit seinem [...]

Von |2019-11-06T11:02:00+00:00November 6th, 2019|Immobilienrecht|0 Kommentare

Time Share Gran Canaria Auflösung

Time Share Klage Gran Canaria Insiderwissen und typische Auflösungsgründe Rechtsanwalt D.Luickhardt; Doppelzulassung Deutschland und Spanien und sein Legalium Team informieren Sie Stand 21.10.2019 Seit den Urteilen von dem obersten Zivilgericht im Jahr 2017 sind die Voraussetzungen für eine Auflösungsklage und gute Erfolgsaussichten gegeben. Für Altverträge von 1999 an, gilt das erste Time Share Gesetz [...]

Hypothek Spanien Immobilienkauf aktuell 2019-2020

Immobilienkauf mit Hypothek Stand: 15.10.2019 Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht nunmehr im Jahre 2019 endgültig über die Kostenteilung [...]

Zwangsvollstreckung Spanien – Kontopfändung

Kontopfändung in Spanien Zwangsvollstreckung Stand 08.10.2019 Kontopfändung mit deutschem Vollstreckungsittel gegen ein spanisches Unternehmen Die gesetzlichen Voraussetzungen sind in der EU Verordnung 1215/2012 und in der Verordnung zur Kontopfändung 655/2014 geregelt. Im spanischen Prozessrecht wird die Bankkontoeröffnung in Art.584 ss LEC geregelt. Wir benötigen von Ihnen zur Zwangsvollstreckung gegen ein spanisches Unternehmen, notwendige Dokumente [...]

Von |2019-10-08T09:56:47+01:00Oktober 8th, 2019|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Zwangsvollstreckung Arrestbefehl in Spanien

Zwangsvollstreckung eines deutschen Arrestbefehls in Spanien Stand 01.10.2019 Nach Art.916 ZPO dient der Arrest zur Sicherung der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen einer Geldforderung.Im Ausgangsfall hat der deutsche Gläubiger einen Arrestbefehl gegen einen Schuldner erwirkt, der auf Teneriffa eine Immobilie hat.Unsere Kanzlei Legalium wird zur Eintragung der Zwangsvollstreckung in das Grundbuch von Teneriffa beauftragt. [...]

Von |2019-09-30T13:11:32+01:00September 30th, 2019|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare
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