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Neubau Bausteuer Verjährung

Bausteuer ICIO beim Neubau  einer Immobilie in Spanien Steuerfallstrick und Verjährung Stand: 30.07.2020   Bei jedem Neubau, sei es die Villa in Calvia Mallorca, oder die Finca in Adeje von Teneriffa, die Bausteuer ist bei der Gemeinde zu entrichten, und zwar bei Baubeginn aufgrund der vorläufigen Baukosten und nach Abschluss der Bauarbeiten und Fertigstellung [...]

Hausbesetzung Mallorca Räumung

Soforträumung bei Hausbesetzung Palma de Mallorca   Stand: 07.07.2020   Die Hausbesetzung in Spanien, insbesondere bei Ferienimmobilien, ist ein soziales und juristisches Problem. Mit 100.000 Fällen jährlich ist sie eine Bedrohung des Eigentums jedes Bürgers und Immobilieninvestors in Spanien. Vor allem ist sie ei juristisches Problem, da die Räumungsverfahren zivilrechtlich bis zu einem Jahr [...]

Von |2020-07-08T12:30:37+01:00Juli 8th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

ERTE Spanien – Verlängerung bis 30.09.2020

ERTE Verlängerung bis zum 30.09.2020Aktuell zum 26.06.2020 wird die ERTE FM (Alarmzustand) vom 30.06. bis zum 30.09.2020 verlängert.  Auswirkungen für Unternehmen in Spanien Es besteht weiterhin eine Vergünstigung in der spanischen Sozialversicherung für die Arbeitnehmer, die nicht arbeiten und die Arbeitsverträge zeitweise wegen der Corona Pandemie ausgesetzt sind.Vergünstigung für den Arbeitgeber, mit weniger als 50 Arbeitnehmern, in [...]

Von |2020-06-26T10:12:58+01:00Juni 26th, 2020|Covid-19|0 Kommentare

ERTE Spanien Corona Krise

ERTE Spanien in und nach der Corona Krise Aktuell 11.05.2020 ERTE Verlängerung bis zum 30.06.2020 Am 08.05.2020 haben die spanische Regierung und die Gewerkschaftsverbände vereinbart, dass die ERTE und damit die Unterstützungszahlungen auch ohne Alarmzustand bis zum 30.06.2020 fortgelten. Der Unternehmer kann damit weiterhin 100% der Sozialversicherungsbeiträge sparen und muss keinen Lohn zahlen. Im [...]

Prozess Spanien – Covid-19

Prozess Spanien aktuell Die Covid-19 Krise hat in Spanien das Gerichtssystem völlig zum Erliegen gebracht. Der positive Effekt ist, dass nunmehr die Agilität erhöht werden muss. Es werden jetzt erstmals Gerichtsverhandlungen per Videokonferenz auch in Zivilverfahren zugelassen. Es bleibt zu hoffen, dass auch nach Aufhebung des Alarmzustandes, dies nicht nur 3 Monate beibehalten wird [...]

Von |2020-06-12T11:48:32+01:00Mai 28th, 2020|Covid-19|0 Kommentare

Werkvertrag Spanien Schadensersatz

Werkvertrag Spanien Schadensersatz bei ausgebliebenen Erfolg Stand 25.05.2020 Im spanischen Zivilrecht ist in Art.1544 CC der Werkvertrag geregelt, der wie im deutschen Zivilrecht, einen Erfolg schuldet und nicht nur eine Dienstleistung. TIPP: Rechtsstreitigkeiten können vermieden werden, wenn von Beginn an ein ordentlicher Werkvertrag erstellt wird, der zum einen die Schiedsgerichtsbarkeit vorsieht, anstelle der staatlichen Gerichte [...]

Von |2020-06-12T11:53:57+01:00Mai 25th, 2020|Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Hotelkauf Spanien Checklist

Hotelkauf Spanien Checklist Hotelkauf Spanien Kanarische Inseln (Teneriffa, Gran Canaria, La Gomera, La Palma, Fuerteventura, Lanzarote) – vollständige rechtliche und steuerliche Begleitung Ihrer Investition in Spanien mit integriertem Architektenservice. Die Corona Krise lässt die Investition in den Hotelsektor interessant werden, und notleidende Hotels können zum Kauf erworben werden. Es finden sich auch renovierungsbedürftige Hotels darunter, [...]

Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide [...]

Von |2020-05-19T10:43:24+01:00Mai 15th, 2020|Rechtsprechungen|Kommentare deaktiviert für Touristische Vermietung Spanien

Einreisebestimmungen nach Spanien – Alarmzustand

Einreisebestimmungen nach Spanien   Aktuell 13.05.2020   Gestern wurden neue Bestimmungen für die Einreise nach Spanien veröffentlicht. Folgende Bestimmungen treten am 15.05.2020 in Kraft: die obligatorische Quarantäne gilt für einen Zeitraum von 14 Tagen ab der Ankunft alle Personen, die aus dem Ausland kommen (spanische Staatsbürger, Ausländer) Erlaubt ist nur: a) Einkauf von Lebensmitteln, [...]

Verstoss gegen Einschränkungen während des Alarmzustands

Covid-19 - Alarmzustand in Spanien Verstoß gegen Einschränkungen während des Alarmzustands In Übereinstimmung mit einem Bericht der Anwaltschaft des Staats sind die im Gesetz bezüglich öffentlicher Sicherheit vorgesehenen Sanktionen nur an Personen zu verhängen, welche die Anordnungen hinsichtlich des Alarmzustands nicht befolgen und sich zudem weigern die ausdrückliche und individualisierte Anforderung der Ordnungskräfte zu befolgen. [...]

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