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Touristische Vermietung Spanien

Unser Service: Wir beraten Sie im spanichen Wohnungseigentumsrecht (LPH-WEG), spanischen Mietrecht und vertreten Sie vor spanischen Gerichten. Unser Service: Wir erstellen den Standardmietvertrag, der die gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Ebenso übernehmen wir für Sie die steuerliche Vertretung in Spanien und geben die regelmässigen Umsatzsteuer- und Nichtsteuerresidentenerklärungen ab. Unser Service: Aussergerichtliche und verwaltungsrechtliche Vertretung gegen Bussgeldbescheide bei [...]

By | 2018-04-24T11:15:45+00:00 April 3rd, 2018|Rechtsprechungen|4 Comments

Erbschaftsteuer Rückforderung

Erbschaftsteuer Spanien - Rückforderung 2018 - Haftung spanischer Staat Aktuelles Urteil vom obersten spanischen Verwaltungsgericht (27.02.2018) Bis zum 02.09.2018 besteht noch die Möglichkeit der Staatshaftungsklage in Erbschaftsteuer Rückforderung Spanien, basierend auf dem EuGH Urteil vom 03.09.2014, Anlässlich des positiven Urteils des oberstan spanischen Verwaltungsgerichtes (Sala de lo Contencioso Administrativo), erlangt durch die Steuer- und [...]

By | 2018-03-22T12:22:21+00:00 März 8th, 2018|Rechtsprechungen|0 Comments

Darlehen Spanien

Bericht gewerbliches Darlehen Was ist ein gewerbliches Darlehen? In einem Vertrag verleiht eine Person, die Darlehensgeber genannt wird, Güter (Titel oder Wertpapiere, Geld oder Waren) an eine andere Person, die ein Darlehensnehmer genannt wird. Der Darlehensnehmer verpflichtet sich, dem Darlehensgeber die gleiche Art und Qualität von Dütern zu den vereinbarten Bedingungen zurückzugeben. Im Falle [...]

By | 2018-01-29T09:59:15+00:00 Januar 29th, 2018|Allgemein|0 Comments

Miteigentum Spanien

Teilung des Miteigentums an spanischer Immobilie - spanisches Immobilienrecht Das spanische Immobilienrecht regelt die Miteigentümergemeinschaft im spanischen Zivilgesetzbuch und den Art.396 ff nur rudimentär. Aber da das spanische Immobilienrecht und das Zivilgesetzbuch nur den rechtlichen Rahmen geben sollen, sind die Miteigentümer einer spanischen Immobilie selbst verpflichtet, durch eine Vereinbarung (Katalog von Rechte & Pflichten) ihre [...]

By | 2018-03-25T10:59:02+00:00 Mai 4th, 2017|Rechtsprechungen|0 Comments

Firmengründung Spanien Verlustvortrag

Firmengründung Spanien Verlustvortrag In Art.26 LIS (spanisches Körperschaftssteuergesetz) ist seit dem 01.01.2015 der Verlustvortrag zeitlich unbegrenzt geregelt, bislang waren es 18 Kalenderjahre. Das Körperschaftssteuergesetz – Ley de impuestos sobre sociedaes findet auf alle Kapitalgesellschaften Anwendung, darunter auch die spanische SL (vergleichbar einer deutschen GmbH), die beliebt ist, da steuerlich begünstigt und einfach mit 3.000 EUR Stammkapital in der Firmengründung. Die [...]

By | 2018-01-23T14:14:04+00:00 Juli 26th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Immobilienkauf Spanien – Kauf auf Plan

Immobilienkauf auf Plan gescheitert - Rückforderung Anzahlung im Jahre 2016 Optionskaufvertrag - Privater Kaufvertrag Immobilie auf Plan - Fristablauf - Rücktritt vom Kaufvertrag - Klage auf Rückforderung der Anzahlung Das Urteil vom 21.12.2015 des hoechsten spanischen Zivilgerichts (Tribunal Supremo) macht es möglich, dass Anzahlungen auf einen Immobilienkauf aus dem Jahre 2007 jetzt zurückgefordert werden können, [...]

By | 2017-03-17T12:08:51+00:00 Juni 15th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Firmengründung Spanien SLU

Firmengründung Spanien SLU Sociedad de la responsabilidad limitada unipersonal In Zukunft muss vor einer Firmengründung der Einpersonenkapitalgesellschaft (SLU) geprüft werden, ob durch die spanische GmbH ein besonderer unternehmerischer Mehrwert geschaffen wird, der die SLU Gründung rechtfertigt, und zwar zur Erweiterung der Gewinnerzielungsabsicht, weitgehend als die des Anteilsinhaber der spanischen SLU: Aktuelle Rechtsprechung des obersten spanischen [...]

By | 2017-03-17T12:08:51+00:00 Mai 31st, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Immobilienerwerb Spanien – gerichtliche Versteigerung

Immobilienkauf Spanien gerichtliche Versteigerung Aktuell haben sich die Abläufe für den direkten Immobilienerwerb bei einer gerichtlichen Versteigerung geändert. Wir bieten Ihnen an, die notwendigen Schritte zum Erwerb einer Immobilie durch gerichtliche Versteigerung, in Ihrem Namen durchzuführen. Hierbei stellen wir Ihnen unsere Kenntnisse und Fähigkeiten als Anwälte zur Verfügung, damit Sie Immobilien erwerben können, deren [...]

By | 2016-05-19T12:46:48+00:00 März 4th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments