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Miteigentum Spanien

Teilung des Miteigentums an spanischer Immobilie - spanisches Immobilienrecht Das spanische Immobilienrecht regelt die Miteigentümergemeinschaft im spanischen Zivilgesetzbuch und den Art.396 ff nur rudimentär. Aber da das spanische Immobilienrecht und das Zivilgesetzbuch nur den rechtlichen Rahmen geben sollen, sind die Miteigentümer einer spanischen Immobilie selbst verpflichtet, durch eine Vereinbarung (Katalog von Rechte & Pflichten) ihre [...]

By |2018-03-25T10:59:02+00:00Mai 4th, 2017|Rechtsprechungen|0 Comments

Firmengründung Spanien Verlustvortrag

Firmengründung Spanien Verlustvortrag In Art.26 LIS (spanisches Körperschaftssteuergesetz) ist seit dem 01.01.2015 der Verlustvortrag zeitlich unbegrenzt geregelt, bislang waren es 18 Kalenderjahre. Das Körperschaftssteuergesetz – Ley de impuestos sobre sociedaes findet auf alle Kapitalgesellschaften Anwendung, darunter auch die spanische SL (vergleichbar einer deutschen GmbH), die beliebt ist, da steuerlich begünstigt und einfach mit 3.000 EUR Stammkapital in der Firmengründung. Die [...]

By |2018-01-23T14:14:04+00:00Juli 26th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Immobilienkauf Spanien – Kauf auf Plan

Immobilienkauf auf Plan gescheitert - Rückforderung Anzahlung im Jahre 2016 Optionskaufvertrag - Privater Kaufvertrag Immobilie auf Plan - Fristablauf - Rücktritt vom Kaufvertrag - Klage auf Rückforderung der Anzahlung Das Urteil vom 21.12.2015 des hoechsten spanischen Zivilgerichts (Tribunal Supremo) macht es möglich, dass Anzahlungen auf einen Immobilienkauf aus dem Jahre 2007 jetzt zurückgefordert werden können, [...]

By |2017-03-17T12:08:51+00:00Juni 15th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Firmengründung Spanien SLU

Firmengründung Spanien SLU Sociedad de la responsabilidad limitada unipersonal In Zukunft muss vor einer Firmengründung der Einpersonenkapitalgesellschaft (SLU) geprüft werden, ob durch die spanische GmbH ein besonderer unternehmerischer Mehrwert geschaffen wird, der die SLU Gründung rechtfertigt, und zwar zur Erweiterung der Gewinnerzielungsabsicht, weitgehend als die des Anteilsinhaber der spanischen SLU: Aktuelle Rechtsprechung des obersten spanischen [...]

By |2017-03-17T12:08:51+00:00Mai 31st, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments

Immobilienerwerb Spanien – gerichtliche Versteigerung

Immobilienkauf Spanien gerichtliche Versteigerung Aktuell haben sich die Abläufe für den direkten Immobilienerwerb bei einer gerichtlichen Versteigerung geändert. Wir bieten Ihnen an, die notwendigen Schritte zum Erwerb einer Immobilie durch gerichtliche Versteigerung, in Ihrem Namen durchzuführen. Hierbei stellen wir Ihnen unsere Kenntnisse und Fähigkeiten als Anwälte zur Verfügung, damit Sie Immobilien erwerben können, deren [...]

By |2016-05-19T12:46:48+00:00März 4th, 2016|Rechtsprechungen|0 Comments