Time Share Spanien

Time Share Vertragsauflösung

Stand: 30.09.2024

Zum 18.06.2024 wurde ein interessantes Urteil im Time Share Bereich erlassen. Der Geschädigte Time Share Recht Inhaber hatte in der ersten Instanz gewonnen und der Time Share Vertrag wurde aufgeloest.

Doch in der zweiten Instanz wurde die Klage abgewiesen und das Urteil aus erster Instanz wurde widerrufen.

Hier ist hervorzuheben, dass jeder Time Share Fall ordentlich geprüft werden muss, bevor eine Klage erhoben wird.

TIPP:

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Im folgenden Falle wurde keine ordentliche Kontrolle durchgeführt, da nicht der Immobilieninhaber verklagt wurde, sondern nur ein Vermittlungsagent.

Das europäische Gericht hat schon in mehreren Entscheidungen (Entscheidung vor den Gerichten in Granadilla de Abona – Teneriffa und von Fuengirola – Malaga) bestätigt, dass es für die Passivlegitimation und die Zuständigkeit der spanischen Gerichte wesentlich ist, dass es sich nicht nur um einen schuldrechtlichen Vertrag handelt, sondern um ein dingliches Rechtsverhältnis. Dieses bezieht sich nach Art.16 Bruesseler Verordnung I, auf eine Immobilie in Spanien. Zudem muss nach Art.18 der Immobilieninhaber verklagt werden und nicht der Vermittler.

Gerichtliches Urteil: AP Málaga, sec. 5ª, S 18-06-2024, nº 436/2024, rec. 1332/2021

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