Time Share Vertragsaufloesung Spanien
Time Share Spanien Time Share Vertragsauflösung Stand: 30.09.2024 Zum 18.06.2024 wurde ein interessantes Urteil im Time Share Bereich erlassen. Der Geschädigte Time Share Recht Inhaber hatte in der [...]
Immobilienkauf – Quadratmeterabweichung
Immobilienkauf Spanien - Quadratmeterabweichung Wie bei jedem Kaufgeschäft sollte man sich Kaufverträge vor der Unterschrift gründlich durchlesen und wenn man in Spanien, Teneriffa, Gran Canaria oder auch in dem „vertrauten“Mallorca [...]
Immobilienkauf Spanien rustico, fehlende legalitaet
Immobilienkauf Ackerland - fehlende Legalität Bauen ohne Baugenehmigung, Nutzungsverbot Zunächst ist klarzustellen, dass in Naturschutzgebieten keine Verjährung der Baurechtsverletzung stattfinden kann, sondern die Baubehörde stets den Abriss fordern und [...]
Selbständig Autonomo in Spanien 2024
Selbständig – Autonomo 2024 Informationen über Zuschüsse für die Null-Quote für Selbständige auf den Kanarischen Inseln Stand 06.05.2024 Diese neu beschlossene Maßnahme wirkt wie eine Subvention, d.h. es ist [...]
Kaufoptionsvertrag Immobilienerwerb Spanien
Immobilienkauf in Spanien Vertragsarten Kaufoptionsvertrag in Spanien (2024) Stand: 11.12.23Der Kaufoptionsvertrag wird in Spanien oftmals von Maklern und Privatpersonen in irrtümlicher Weise verwendet, da dem Grunde nach ein Immobilienverkauf, [...]
Beurkundung von notariellen Urkunden und Verträgen per Videokonferenz
Notar in Spanien Beurkundung von notariellen Urkunden und Verträgen per Videokonferenz Im Mai wurde ein neues Gesetz Nr. 11/2023 "Über die Digitalisierung von Notariats- und Registraturverfahren" erlassen. Das Gesetz [...]
Immobilienkauf in Spanien – Hypothek
Deutsche Hypothek und Immobilienkauf in Spanien Nachlassplanung mit Hypothek statt Leibrente Stand: 16.10.2023Sie haben eine Immobilie auf Teneriffa oder Gran Canaria oder möchten eine Immobilie auf Mallorca erwerben. Im [...]
Spanische SL Vorkaufsrecht beim Anteilverkauf
Spanische GmbH (SL) Vorkaufsrecht bei Anteilsverkauf Die Spanische SL ist nach wie vor die häufigste Gesellschaftsform in Spanien. Sie hat den Vorteil, dass die Haftung auf das Stammkapital von [...]
Kaufoption Spanien Neubauimmobilie Risiken
Erwerb einer Neubauimmobilie - Risiken der Kaufoption Kaufoption Immobilie Spanien statt Kaufvertrag über eine schlüsselfertige Neubauimmobilie – Beratung ist notwendig, um einen Vermögensschaden zu vermeiden. Die Kaufoption ist ein [...]
Optionskaufvertrag Immobilie Spanien Steuern
Kaufoption Immobilie Spanien, Mallorca, Teneriffa Steuerpflichten Stand: 07.02.2022 Obgleich grundsätzlich aus Käufersicht stets von der Unterschrift einer Kaufoption bei einem Immobilienkauf in Spanien abzuraten ist, die Nachteile wurden in [...]