Tätigkeitsschwerpunkte
Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien – Rechtsberatung und Vertretung im deutschen und spanischen Recht mit Schwerpunkt im spanischen Immobilienrecht, Steuerrecht und deutsch-spanischem Erbrecht.
Grundbuchauszug Spanien, Handelsregisterauszug Spanien, Energiezertifikat, Abfrage Testamentsregister
Grundbuchauszug onlineAktuelles
Haftung spanischer Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Spanien und Haftung von spanischen RechtsanwältenDie Eintragung in die Rechtsanwaltskammer (colegio de abogados) ist für die Berufsausübung in Spanien eine notwendige Voraussetzung.Vor jeder Haftungsklage gegen einen Rechtsanwalt in Spanien sollte zunächst bei der Anwaltskammer ein Antrag auf Vermittlung gestellt werden, so dass eine aussergerichtliche Lösung zur Befriedigung der Schadensersatzansprüche [...]
Zwangsvollstreckung Mallorca
Zwangsvollstreckung auf Mallorca Häufig in der Praxis ist auf Mallorca ein deutscher Vollstreckungstitel zu vollstrecken, da der Schuldner seinen Wohnsitz dort begründet hat. Da es in Spanien keine EMA Abfrage gibt, ist es entscheidend, dass der Schuldnerwohnsitz bekannt ist. Sollte der Schuldnerwohnsitz nicht bekannt sein, kann die sogenannte Vollstreckungsklage auf [...]
Hypothek Spanien Immobilienkauf
Immobilienkauf mit Hypothek Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht im Jahre 2019 endgültig über [...]
Immobilienkauf – touristische Vermietung
Immobilienkauf - Touristische Vermietung - Steuerpflichten in Spanien Beispiel: Ibiza Die private touristische Vermietung auf Ibiza ist ab dem Jahre 2018 nur eingeschränkt möglich und durch das Gesetz 8/2012 geregelt. Deshalb empfehlen wir für jede Investition und Immobilienkauf auf Ibiza, wenn Sie nicht nur privat nutzen wollen, sondern auch [...]
Baumangelhaftung Spanien LOE
Gewährleistung Neubau Mallorca Das LOE ist das ley de ordenacion de la edificacion – Gesetz für die Baumangelhaftung in Spanien, welches seit dem Jahre 1999 existiert. Zielsetzung des Gesetzes ist, dass ein Käufer einer neuen Immobilie über 10 Jahre lang nach der Fertigstellung Haftungsansprüche gegen die am Bau Beteiligten [...]
Miteigentum Spanien
Spanisches Immobilienrecht Miteigentum Neubau Spanien RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt und Abogado im spanischen Immobilienrecht informiert Sie und berät und betreut Sie mit seinem LEGALIUM Team in Mallorca, Ibiza, Barcelona, Madrid, Teneriffa, Gran Canaria. Man kauft sich ein Grundstück und baut selbst die eigene Immobilie auf Mallorca oder anderorts in Spanien. In [...]
Immobilienkauf Mallorca Kaufvertrag
Besonderheiten beim Immobilienkauf in Ibiza, Mallorca, Menorca RA D.Luickhardt und sein Legalium Team betreuen Sie bei Ihrem Immobilienkauf auf Ibiza, Mallorca und Menorca, so dass Sie mit Rechtssicherheit und Lastenfreiheit erwerben. RA D.Luickhardt, mit Doppelzulassung als Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland und mit den Kanzleivertretungen in Spanien und [...]
Zahlungsklage Spanien Verjährung
Zahlungsklage Spanien Verjährung Immobilienkaufpreiszahlung, Produktkauf Bis zum 07.10.2015 galt eine Verjährungsfrist von 15 Jahren, wenn Sie Leistungen aus einem Vertrag, sei es Kaufvertrag, Dienstleistungsvertrag einfordern wollten. Beispiel Sie verkauften eine Immobilie in Teneriffa am 06.10.2015 und der Käufer konnte nicht sofort zahlen oder wie es in der Praxis häufig vorkommt, [...]
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