Tätigkeitsschwerpunkte
Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien – Rechtsberatung und Vertretung im deutschen und spanischen Recht mit Schwerpunkt im spanischen Immobilienrecht, Steuerrecht und deutsch-spanischem Erbrecht.
Grundbuchauszug Spanien, Handelsregisterauszug Spanien, Energiezertifikat, Abfrage Testamentsregister
Grundbuchauszug onlineAktuelles
Sozialabgabe autonomo Selbständige Spanien – Firmengründung
Sozialversicherung Spanien - Geschäftsführer SL Firmengründung Spanien im Jahre 2022 Vergünstigung in der spanischen Sozialversicherung auch für Geschäftsführer einer spanischen SL Seit dem Urteil des obersten Gerichts der Autonomen Region Baskenland Anfang des Jahres, können nunmehr auch Geschäftsführer einer spanischen SL, die als Jungunternehmer tätig sind, Vergünstigungen in der [...]
Nebenkosten Immobilienkauf Mallorca
Stand 16.10.2023Vollabwicklung mit Rechtssicherheit in deutscher Sprache mit Kanzlei auf Mallorca und Deutschland.RA D. Luickhardt, Doppelzulassung Abogado, Rechtsanwalt und spanischer SteuerberaterNebenkosten, Steuerlasten Balearische Inseln Wenn Sie eine Immobilie auf Mallorca oder Ibiza kaufen möchten, dann müssen Sie nicht nur das spanische Immobilienrecht und Steuerrecht beachten, sondern auch die lokalen Regelungen [...]
Vermögenssteuer autonome Regionen
Vermögenssteuer autonome Regionen Die Vermögenssteuer wird von den autonomen Regionen mitbestimmt und entsprechend können sie die Steuerbelastung auch vermindern. Es ist für den Nichtsteuerresidenten in Spanien wichtig zu wissen, dass er wählen kann, zwischen der staatlichen und regionalen Vermögenssteuer, je nachdem welche steuerlich günstiger ist. Galicien Besteuerungsgrundlage (bis EUR) Steuerzahllast [...]
Grundbucheintragung Immobilie Spanien
Spanisches Immobilienrecht Grundbucheintragung Stand: 28.09.2022 Grundbucheintragung Immobilie Spanien mit dem Verfahren der „doppelten oeffentlichen Urkunde“ – mit dem Ziel Rechtssicherheit beim Grundstückskauf in Spanien zu erlangen. Heutzutage ist Voraussetzung für jeden Immobilienkauf, dass ein Grundstück im Grundbuch eingetragen ist, als auch nach einer Bebauung, auch das Gebäude in das [...]
Home Office Spanien – Telearbeit
Telearbeit (Home-office)Aktuell 24.10.2022 Nach der aktuellen spanischen Entscheidung der DGT (Finanzamtsaufsichtstelle Spanien) im Jahre 2022 besteht keine Betriebsstätte eines nicht ansässigen Unternehmens in Spanien, wenn ein Home Office Mitarbeiter in Spanien arbeitet.Der Einzelfall bedarf stets einer besonderen Prüfung, da nicht nur das einschlägige Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) und dort in der Regel [...]
Zwangsversteigerung Immobilie Spanien, Abtretung
Zwangsversteigerung in Spanien Immobilienerwerb in Spanien in der Zwangsversteigerung und die verschiedenen Varianten mit dem Risiko des käuflichen Erwerbs eines Gebots.Stand: 29.08.2022 Unser Service Vollabwicklung Ihres Immobilienerwerbes in Spanien, sei es Immobilienkauf oder Erwerb aus einer spanischen Zwangsversteigerung. Im Jahre 2022 ist die Nachfrage in Spanien nach Immobilien [...]
Firmengründung Spanien Verlustvortrag
Firmengründung Spanien Verlustvortrag In Art.26 LIS (spanisches Körperschaftssteuergesetz) ist seit dem 01.01.2015 der Verlustvortrag zeitlich unbegrenzt geregelt, bislang waren es 18 Kalenderjahre. Das Körperschaftssteuergesetz – Ley de impuestos sobre sociedaes findet auf alle Kapitalgesellschaften Anwendung, darunter auch die spanische SL (vergleichbar einer deutschen GmbH), die beliebt ist, da steuerlich [...]
Bankbürgschaft bei Immobilienkauf – Neubau Spanien
Bankbürgschaft beim Immobilienkauf in Spanien Neubau Die spanische Bankbürgschaft – der sogenannte aval bancario ist in der Praxis vielfältig anwendbar. Immobilienkauf auf Mallorca oder Teneriffa in der Bauphase. Die Anzahlung des Immobilienkäufers wird gesichert, wenn der Immobilienverkäufer den Kaufvertrag nicht erfüllt oder sich die Immobilieneigentumsübertragung verzögert. Absicherung von Lieferverbindlichkeiten [...]
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