Kurzarbeitsregelung ERTE Spanien

Kurzarbeitsregelung - ERTE Spanien Aktuell 29.01.2021 ERTE Verlängerung bis zum 31.05.2021 Am 26. Januar 2021 wurde das Königliche Gesetzesdekret 2/2021 über die Verstärkung und Konsolidierung der sozialen Maßnahmen zum Schutz der Beschäftigung veröffentlicht, das die ERTEs aus dem ersten Königlichen Gesetzesdekret 8/2020 vom 17. März über außerordentliche Sofortmaßnahmen zur Bewältigung der wirtschaftlichen und sozialen [...]

Von |2021-02-02T11:05:46+00:00Januar 29th, 2021|Covid-19, Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Bauen auf Mallorca Sa Rapita

Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer Bauträger möchte in Sa Rapita noch 41 Chalets bauen und darüberhinaus bleiben noch ca 80 ha Bauerwartungsland (suelo urbanizable). Dies könnte niedrige Quadratmeterpreise für den [...]

Von |2021-01-21T12:53:32+00:00Januar 21st, 2021|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Vermögenssteuer autonome Regionen

Die Vermögenssteuer  wird von den autonomen Regionen mitbestimmt und entsprechend können sie die Steuerbelastung auch vermindern, so wie es Galizien für das Jahr 2019 wie folgt gemacht hat. Es ist für den Nichtsteuerresidenten in Spanien wichtig zu wissen, dass er wählen kann, zwischen der staatlichen und regionalen Vermögenssteuer, je nachdem welche steuerlich günstiger ist. [...]

Von |2021-01-11T11:00:16+00:00Januar 10th, 2021|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Fincakauf Mallorca unter Beachtung des Bodenrechts

Bodenrecht Mallorca - Erwerb einer Finca Stand: 25.09.2020  Mit dem Bodengesetz 12/2017 wurde die Grundlage für eine einheitliche Regulierung geschaffen und mit dem MuiB ein Übersichtsplan für ganz Mallorca, wie ein Grundstück baurechtlich zu qualifizieren ist. Im Bodengesetz ist folgende Aufteilung gegeben, die entweder in der Gemeinde mit einem Bebauungsplan detailliert geregelt wird oder [...]

Von |2020-10-08T10:25:04+01:00September 25th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Hausbesetzung Mallorca Räumung

Soforträumung bei Hausbesetzung Palma de Mallorca   Stand: 07.07.2020   Die Hausbesetzung in Spanien, insbesondere bei Ferienimmobilien, ist ein soziales und juristisches Problem. Mit 100.000 Fällen jährlich ist sie eine Bedrohung des Eigentums jedes Bürgers und Immobilieninvestors in Spanien. Vor allem ist sie ei juristisches Problem, da die Räumungsverfahren zivilrechtlich bis zu einem Jahr [...]

Von |2020-08-14T10:25:21+01:00Juli 8th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Touristische Vermietung Mallorca

Touristische Vermietung Balearen - Mallorca Aktuell 22.06.2020 - Eigenverantwortungserklärung Die Vorlage von Eigenverantwortungserklärungen bei Beginn der touristischen Aktivität wird in Palma ausgesetzt. (DL Balearische Inseln 8/2020, BOIB 15-5-20) Auf den Balearen wird mit Wirkung vom 15.05.2020 und bis zum 31.12.2021 unter den Maßnahmen, die gegen den COVID-19 verabschiedet wurden, die Möglichkeit ausgesetzt, Erklärungen [...]

Von |2020-08-14T10:20:12+01:00Juni 22nd, 2020|Covid-19|0 Kommentare

Neukauf oder Neubau Immobilie in Spanien

Neubau oder Neukauf Immobilie Spanien Baunormen CTE, LOE Stand: 10.02.2020 Wir begleiten Ihren Bauprozess, Renovierung oder Immobilienkauf in Spanien, Schritt für Schritt, vom Architektenauftrag, Bauvertrag bis zur notariellen Neubauerklärung, die den Bauprozess abschließt. Der Immobilienkauf in Spanien ist komplex und um so komplexer wenn Sie selbst als Bauträger auftreten oder einen schüsselfertigen Neubau erwerben. In [...]

Firmenlöschung SL Spanien

Firmenauflösung SL (spanische GmbH) und Löschung in Spanien im Jahre 2020 Die Gründe für eine Firmenauflösung sind vielfältig. Eine spanische GmbH (SL) wird in der Regel aufgelöst, wenn sie überschuldet ist. Ein anderer Grund ist die Geschäftsaufgabe, oder aber seit dem Jahre 2013 und dem deutschen BFH Urteil, wegen der Vorgehensweise der deutschen Finanzbehörden [...]

Immobilienkauf auf Plan – Absicherung der Anzahlung

Immobilienkauf auf Plan Absicherung der Anzahlung Stand 02.01.2020Ein Beispiel aus der Praxis zeigt die Wichtigkeit, dass die gesetzlich vorgeschriebene Versicherung vom Immobilienkäufer bei Anzahlungen und Immobilienkäufen auf Plan gefordert wird. Nicht nur auf Mallorca, Gran Canaria, Malaga, in Galizien und Teneriffa finden sich “schwarze Schafe”, die als Bauträger Immobilienprojekte auf Plan verkaufen, ohne die [...]

Wohnungsgesetz Spanien

Wohnungsgesetz 2020 Mallorca (ley de viviendas) und Immobilienkauf Mallorca  Stand 03.12.2019 Das Wohnungsgesetz wurde von der Balearischen Regierung erlassen, um die Qualität des Wohnraumes zu erhalten, Mietwohnungen zu schaffen und den Zugang zur Mietwohnung dem Bürger in schwierigen sozialen Situationen zu ermöglichen.Positiv zu bewerten ist, dass bei jeder Vermietung auf Mallorca oder auch Verkauf [...]

Von |2020-02-20T11:13:34+00:00Dezember 4th, 2019|Immobilienrecht, Zivilrecht|0 Kommentare
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