Home Office Spanien

Home Office - Spanien Neuigkeiten bezüglich des neuen Gesetzes 10/2021 vom 9. Juli über Fernarbeit Am Freitag, dem 9. Juli, wurde das Gesetz über die Fernarbeit verabschiedet, das die bereits mit dem vorhergehenden Königlichen Gesetzesdekret 28/2020 über die Fernarbeit verabschiedeten Artikel wiederholt, durch welche die Arbeitsverhältnisse geregelt werden, die im Rahmen der Fernmodalität ausgeführt [...]

Immobilienmakler – Immobilienverkauf, Maklerkommission, Vertrag

Immobilienmakler in Spanien - Immobilienverkauf Wie beauftrage ich einen Makler in Spanien als Immobilienverkäufer? Merke Es ist stets ein schriftlicher Maklerauftrag mit Rücktrittsrecht zu unterzeichnen. In Spanien ist der Maklerberuf nicht geregelt und jede Person ohne Ausbildung kann Makler sein und Immobilien anpreisen und bewerben. Dies führt in der Praxis häufig zu Rechtsstreitigkeiten. In der [...]

Vermögenssteuer Spanien

Vermögenssteuer Spanien 2021 - Pflicht auch für Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum Steuertipp 2021 - Vermögenssteuer sparen Bei einem Immobilienkauf in Spanien (Wert über 700.000,00 EUR) - Aufteilung zwischen mehreren nicht in Spanien steuerlich ansässigen Eigentümern. Wichtig: Bei steuerlich ansässigen Eigentümern in Spanien variiert die Freigrenze nach Region und es gibt weitergehende Steuersparmöglichkeiten. Immobilienkauf mit einer Hypothek, [...]

Von |2021-05-17T12:20:59+01:00Februar 15th, 2021|Rechtsprechungen|0 Kommentare

Kurzarbeitsregelung ERTE Spanien

Kurzarbeitsregelung - ERTE Spanien Aktuell 29.01.2021 ERTE Verlängerung bis zum 31.05.2021 Am 26. Januar 2021 wurde das Königliche Gesetzesdekret 2/2021 über die Verstärkung und Konsolidierung der sozialen Maßnahmen zum Schutz der Beschäftigung veröffentlicht, das die ERTEs aus dem ersten Königlichen Gesetzesdekret 8/2020 vom 17. März über außerordentliche Sofortmaßnahmen zur Bewältigung der wirtschaftlichen und sozialen [...]

Von |2021-02-02T11:05:46+00:00Januar 29th, 2021|Covid-19, Rechtsprechungen, Zivilrecht|0 Kommentare

Bauen auf Mallorca Sa Rapita

Baulandkauf Mallorca - Sa Rapita Am Beispiel von Campos und der Küstenstadt Sa Rapita sieht man weiterhin die starke Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Ein englischer Bauträger möchte in Sa Rapita noch 41 Chalets bauen und darüberhinaus bleiben noch ca 80 ha Bauerwartungsland (suelo urbanizable). Dies könnte niedrige Quadratmeterpreise für den [...]

Von |2021-06-02T16:05:45+01:00Januar 21st, 2021|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Firmengründung Betriebsstätte Spanien

Firmengründung oder Betriebsstäette in Spanien Steuertipps 2021  Unter Berücksichtiggung der aktuellen steuerlichen Veränderung ab dem 01.01.2021 in Spanien zur Besteuerung von Ausschüttung an Mutterunternehmen, gültig für Mallorca, Madrid und Spanien im allgemeinen, inkludiert die Kanarischen Inseln wie Teneriffa, Gran Canaria mit den besonderen steuerlichen Vergünstigungen. Vorkontrolle Jedes Projekt einer Firmengründung bedarf einer Prüfung, wie [...]

Von |2021-06-02T16:07:11+01:00Januar 13th, 2021|Rechtsprechungen, Steuerrecht|0 Kommentare

Festpreisverletzung Immobilienbau Spanien

Renovierung oder Neubau einer Immobilie im Jahre 2021 Festpreisvereinbarung Spanien Stand: 21.12.2020 Streitfall Festpreis und schlüsselfertiges Bauen in Spanien Die Festpreisvereinbarung ist jedermann zu empfehlen, wenn er ein Eigenheim in Spanien, sei es als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie erstellen lässt.Ein sogenannter “precio cerrado” findet sich beim Neubau als auch bei der Renovierung oder Erweiterung.Nach der [...]

Von |2021-06-02T16:08:30+01:00Dezember 21st, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Time Share Gran Canaria Auflösung

Time Share Klage Gran Canaria Teilnutzungsrecht Gran Canaria Holiday Club Canarias Sales & Marketing S.L.U. Rechtsanwalt D.Luickhardt; Doppelzulassung Deutschland und Spanien und sein Legalium Team informieren Sie Stand 02.10.2020 Time Share oder auch Teilnutzungsrechte bedürfen vor der Unterschrift einer anwaltlichen Beratung. Beachten Sie das 14 tätige Widespruchsrecht, in dieser Zeit darf keine Anzahlung verlangt werden. [...]

Fincakauf Mallorca unter Beachtung des Bodenrechts

Bodenrecht Mallorca - Erwerb einer Finca Stand: 25.09.2020  Mit dem Bodengesetz 12/2017 wurde die Grundlage für eine einheitliche Regulierung geschaffen und mit dem MuiB ein Übersichtsplan für ganz Mallorca, wie ein Grundstück baurechtlich zu qualifizieren ist. Im Bodengesetz ist folgende Aufteilung gegeben, die entweder in der Gemeinde mit einem Bebauungsplan detailliert geregelt wird oder [...]

Von |2020-10-08T10:25:04+01:00September 25th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare

Hypothek Spanien Immobilienkauf aktuell 2020

Immobilienkauf mit Hypothek Stand: 15.09.2020   Die Hypothek in Spanien entsteht mit der Eintragung im Grundbuch und dient zur Sicherung eines Darlehens, meist von einer Bank gegeben, um eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Kosten einer Hypothek in Spanien Nach einem langjährigen Rechtsstreit hat das oberste spanische Zivilgericht nunmehr im Jahre 2019 endgültig über [...]

Von |2020-09-17T09:53:05+01:00September 14th, 2020|Immobilienrecht, Rechtsprechungen|0 Kommentare
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